Wer in der Schweiz bauen will, stösst schnell auf die Begriffe «Baueingabe» und «Baubewilligung». Obwohl sie zusammengehören, bezeichnen sie unterschiedliche Schritte im Bewilligungsverfahren. Wir klären die wichtigsten Unterschiede – und welche Rolle saubere CAD-Pläne dabei spielen.
Was ist eine Baueingabe?
Die Baueingabe ist das Gesuch, das Sie bei der zuständigen Behörde (Gemeinde, Kanton) einreichen. Sie umfasst alle Unterlagen, die für die Prüfung Ihres Bauvorhabens nötig sind – insbesondere die Baueingabepläne. Das sind normgerechte CAD-Pläne mit Grundrissen, Schnitten, Fassaden und weiteren Darstellungen gemäss lokalem Baureglement.
Die Baueingabe ist also der Antrag und das dazugehörige Dossier. Ohne vollständige, korrekte Baueingabe kann die Behörde Ihr Vorhaben nicht prüfen. Welche Unterlagen genau verlangt werden, unterscheidet sich allerdings je nach Kanton und Gemeinde – mehr dazu im Beitrag Kantonale Baureglemente: Unterschiede in der Schweiz.
Was ist die Baubewilligung?
Die Baubewilligung ist der Entscheid der Behörde auf Ihre Baueingabe. Sie bestätigt, dass Ihr Vorhaben den Vorgaben von Raumplanung, Baureglement und weiteren Rechtsnormen entspricht. Erst mit der erteilten Baubewilligung dürfen Sie mit dem Bau beginnen.
Die Behörde kann die Bewilligung erteilen, mit Auflagen versehen oder ablehnen. Bei Rückfragen oder Korrekturwünschen werden die Pläne angepasst und erneut eingereicht – bis der Bewilligungsentscheid vorliegt. Liegt die Bewilligung vor, folgt für grössere Vorhaben die Ausführungsplanung (SIA-Phase 5).
Die Rolle der CAD-Pläne
Die Baueingabepläne sind das Herzstück der Baueingabe. Sie müssen dem kantonalen und kommunalen Baureglement entsprechen und alle erforderlichen Darstellungen enthalten. Fehler oder Unvollständigkeiten führen zu Verzögerungen oder Ablehnungen.
Die Archify AG erstellt normgerechte CAD-Baueingabepläne für Ihr Gesuch – von Kleinbauten wie Carports bis zu Neubauten. Beispiele realisierter Vorhaben finden Sie in unseren Referenzprojekten. Wir begleiten Sie auch bei Rückfragen und Korrekturen der Bauverwaltung bis zur finalen Planversion und zur Baubewilligung.
Kurz zusammengefasst
- Baueingabe = Gesuch + Pläne + Unterlagen, die Sie einreichen
- Baubewilligung = Entscheid der Behörde, der Ihnen das Bauen erlaubt
Haben Sie Fragen zu Ihrem Bauvorhaben oder benötigen Sie Unterstützung bei den Baueingabeplänen? Transparente Konditionen erklären wir im Beitrag Fixpreise für CAD-Pläne – oder fordern Sie direkt eine kostenlose Ersteinschätzung an.
